Vente Immeuble 239 m² Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: INVESTISSEURS
Roubaix proche Fraternité, immeuble cadastré comprenant 3 lots répartis comme suit :
- au rez de chaussée : un grand porche servant de parties communes (local vélo, poubelles, stockage, etc..) suivi d'un appartement loué en local professionnel (bail commercial en cours)
- au 1er étage : un appartement type T2, de 36m² habitables avec un grande terrasse
- au 2nd : un appartement en duplex type T2, de 43m² habitables, pour 55m² utiles, avec cuisine et séjour séparés, chambre à l'étage.
Loyer mensuel 1.530€, soit 18.360€ à l'année.
Rentabilité brute à 10%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 239
- Surface totale : 239
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non