Vente Immeuble 8 pièces 299 m² Agde (34300)

Immeuble de rapport à Agde offrant une occupation locative complète avec 6 logements T2 et T3. Idéal pour un investisseur, ce bien garantit des revenus locatifs réguliers et une rentabilité attractive. Informations sur demande.

AGDE – Immeuble de rapport composé de 6 logements, tous actuellement loués, situé sur AGDE, proche commerces et établissements scolaires.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif immédiatement rentable, cet immeuble bénéficie d'une occupation locative complète.

6 lots du T2 AU T3 avec terrasse.

Tous les logements loués.

- 3 040 € de loyers mensuels, soit 36 480 € de revenus locatifs annuels

- Taxe foncière : 5 304 €

- Assurance : 930 €

Rentabilité brute : 10 % sur un prix de vente de 365 000 €

Un bien offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs réguliers, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 345925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200041.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (170 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLANIE LO CASTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant