Vente Immeuble 165 m² Malijai (04350)

iad France - Eric Buscema vous propose: Immeuble de rapport à vendre - centre-ville de Malijai

Immeuble de 165 m² habitables, composé de 4 appartements sur 3 niveaux:
- RDC: garage de 90 m² environ (transformable en 2 appartements)
- 1er étage: 2 T3 loués (43 m² chacun)
- 2ème étage: 1 T3 vide (42 m²) et 1 T2 vide (37 m²)

Pas de copropriété, immeuble vendu en monopropriété.

Rentabilité locative brute actuelle de 8.8 % (loyers annuels de 26280 €)

Cette rentabilité est encore améliorable et peut monter jusqu'à 11% après aménagement du garage en 2 habitations.

Ce produit clés en mains et dont le rendement peut être amélioré est une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible à la demande et après premier échange

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non