Vente Immeuble 220 m² Villiers-le-bel (95400)
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Caractéristiques principales
-
Surface
220m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 2077413 -
Mise à jour
12/09/2026 à 08:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €
Qualité de connexion internet à Villiers-le-bel (Val-d'Oise 95)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Villiers-le-bel (Val-d'Oise 95)
Vente Immeuble 220 m²
iad France - Andréa De Almeida vous propose: VILLIERS-LE-BEL - IMMEUBLE - 8 LOGEMENTS
Situé à Villiers-le-Bel, quartier des Charmettes, découvrez cet immeuble en pleine propriété d'environ 220 m², composé de 8 logements indépendants.
L'ensemble comprend des appartements d'une superficie comprise entre plus de 18m² à plus de 45m².
À ce jour, 6 logements sont loués, un logement est disponible et un second est actuellement en travaux, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat.
Les logements actuellement loués génèrent 45 600 € de loyers annuels hors charges une fois rapportés sur la base communiquée, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges par logement loué.
L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, desservant une partie des logements et offrant un accès indépendant à plusieurs d'entre eux.
Taxe foncière : 6 205 € / an.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport, avec plusieurs lots déjà occupés et un potentiel locatif supplémentaire grâce aux deux logements actuellement vacants.
Les + : pleine propriété • 8 logements • revenus locatifs existants • 2 logements disponibles/à valoriser • cour intérieure • potentiel d'amélioration de la rentabilité.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, le détail des loyers et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Nbre. d'étages : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Situé à Villiers-le-Bel, quartier des Charmettes, découvrez cet immeuble en pleine propriété d'environ 220 m², composé de 8 logements indépendants.
L'ensemble comprend des appartements d'une superficie comprise entre plus de 18m² à plus de 45m².
À ce jour, 6 logements sont loués, un logement est disponible et un second est actuellement en travaux, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat.
Les logements actuellement loués génèrent 45 600 € de loyers annuels hors charges une fois rapportés sur la base communiquée, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges par logement loué.
L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, desservant une partie des logements et offrant un accès indépendant à plusieurs d'entre eux.
Taxe foncière : 6 205 € / an.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport, avec plusieurs lots déjà occupés et un potentiel locatif supplémentaire grâce aux deux logements actuellement vacants.
Les + : pleine propriété • 8 logements • revenus locatifs existants • 2 logements disponibles/à valoriser • cour intérieure • potentiel d'amélioration de la rentabilité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Nbre. d'étages : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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Villiers-le-Bel
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