Exclusivité
Vente Immeuble 251 m² Pont-saint-esprit (30130)
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Caractéristiques principales
-
Surface
251m2 environ
Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : individuel electrique radiateur - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 2081492 -
Mise à jour
22/09/2026 à 08:29
Qualité de connexion internet à Pont-saint-esprit (Gard 30)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Pont-saint-esprit (Gard 30)
Vente Immeuble 251 m²
iad France - Lisa Thibon vous propose: PONT-SAINT-ESPRIT – IMMEUBLE – 250 M² – 3 NIVEAUX – FORT POTENTIEL
À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Actuellement exploité en bar/café au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dédiée au bar, une grande salle de service ainsi qu'une grande terrasse avec une autorisation d'occupation du domaine public, offrant un espace facilement exploitable ou transformable selon les besoins.
Le 1er étage comprend les WC du bar, une grande salle de réunion ainsi qu'un débarras donnant accès à une petite 'terrasse'.
Au 2ème étage, un appartement se compose d'une grande entrée d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, WC et vasque simple, ainsi que d'une pièce de vie avec point d'eau. Un petit débarras sous toiture complète cet espace.
Ses volumes et sa configuration sur trois niveaux permettent d'envisager différents projets : activité professionnelle, habitation, investissement locatif ou projet mixte.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Il est également possible d'acquérir les murs avec le fonds de commerce soit un immeuble comprenant le bar en rez-de-chaussée ainsi que 2 niveaux utilisables en logement (valeur de l'ensemble: 210 000€).
Le bail sera à établir au moment de la vente si le bien est acquis séparément.
Un bâtiment offrant un beau potentiel de réhabilitation et de transformation, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Descriptif :
- Surface habitable : 251
- Surface totale : 251
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Actuellement exploité en bar/café au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dédiée au bar, une grande salle de service ainsi qu'une grande terrasse avec une autorisation d'occupation du domaine public, offrant un espace facilement exploitable ou transformable selon les besoins.
Le 1er étage comprend les WC du bar, une grande salle de réunion ainsi qu'un débarras donnant accès à une petite 'terrasse'.
Au 2ème étage, un appartement se compose d'une grande entrée d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, WC et vasque simple, ainsi que d'une pièce de vie avec point d'eau. Un petit débarras sous toiture complète cet espace.
Ses volumes et sa configuration sur trois niveaux permettent d'envisager différents projets : activité professionnelle, habitation, investissement locatif ou projet mixte.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Il est également possible d'acquérir les murs avec le fonds de commerce soit un immeuble comprenant le bar en rez-de-chaussée ainsi que 2 niveaux utilisables en logement (valeur de l'ensemble: 210 000€).
Le bail sera à établir au moment de la vente si le bien est acquis séparément.
Un bâtiment offrant un beau potentiel de réhabilitation et de transformation, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Descriptif :
- Surface habitable : 251
- Surface totale : 251
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
Biens à acheter à Pont-saint-esprit
Pont-Saint-Esprit
(30130)
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