Vente Immeuble Immeuble de rapport avec 2 commerces et 3 appartements Audincourt

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Vente Immeuble 10 pièces 154 m² Audincourt (25400)

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385 000 €

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LAFORET AUDINCOURT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
10 pièces
Surface
154m2 environ
Nombre de chambres
6 chambres
Jardin / Terrain

Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 708 m²
Réf. annonce
ParuVendu 52748205_8709
Mise à jour
09/10/2026 à 09:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/09/2026

Qualité de connexion internet à Audincourt (Doubs 25)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T10 à Audincourt

Immeuble de rapport avec 2 commerces et 3 appartements

Immeuble emplacement premium à Audincourt composé d'un bar, d'un snack et de 3 appartements. Loyers potentiels (basés sur les données des derniers baux) pour les 3 appartements : T2 => 350 euros HC/mois T2 => 350 euros HC/mois T5 => 1200 euros HC/mois (exploité en colocation 4x300 euros HC) Rafraîchissement à prévoir pour les parties communes. Projet parfait pour investisseur, barman ou restaurateur. Passez par LAFORET !!! contactez nous (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821304003 - BELFORT.

Surface terrain : 708
Année de construction : 1948
Numéro de mandat : 295

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.94 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC