Vente Immeuble 252 m² Revin (08500)

? 1er logement – Triplex de 102,70 m²
•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine (carrelage, fenêtre PVC double vitrage), séjour, chaudière gaz en place.
•1er étage : salle de bain avec WC, lavabo et douche, deux chambres de 14 m² et 18 m².
•2e étage : grenier aménagé de 40 m² avec fenêtres de toit.

?? Logement vandalisé :
•Tuyauterie cuivre du chauffage déposée
•Câblage électrique manquant
•Rénovation importante à prévoir (plafonds, traces d'humidité)

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? 2e logement – Type F4 (entrée indépendante)
•Rez-de-chaussée : cuisine, séjour
•Étage : trois chambres et salle de bain

?? Travaux à prévoir :
•Chauffage à refaire
•Plomberie et électricité à reprendre intégralement

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? 3e et 4e logements – 2 appartements de 41 m² chacun (rénovés)

Situés à l'étage, également avec entrées indépendantes.
•Séjour
•Cuisine
•Salle de bain
•Une chambre

? Rénovation complète réalisée (isolation, aménagement intérieur)
?? Reste à finaliser :
•Tableau électrique
•Installation du chauffage (radiateurs électriques à prévoir, configuration adaptée aux surfaces et à l'isolation existante)

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?? Informations complémentaires
•Assainissement collectif
•Bâtisse en pierre
•Toiture en ardoise
•Compteurs et accès indépendants

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? Idéal investisseur

Immeuble avec fort potentiel de valorisation après travaux sur les deux grands logements.
Les 2 Appartements F2 peuvent etre mis a la location rapidement.
Possibilité de créer un ensemble locatif attractif avec 4 lots distincts, parfait pour optimiser le rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187

Surface terrain : 173 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON