Vente Immeuble 9 pièces 272 m² Bras d asse (04270)

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de 273 m2, idéalement situé à Bras-d'Asse, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité commerciale ou un projet mixte habitation/commerce.

Description du bâtiment :

- Rez-de-chaussée : un local commercial de 119 m2, anciennement exploité en bar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reprise d'activité.
- 1er étage : un appartement T5 de 84 m2, bénéficiant d'une terrasse et d'un accès privatif.
- 2e étage : un appartement T3 de 70 m2, avec entrée indépendante et accès entièrement privatif.

Prestations complémentaires :

- Parkings à proximité immédiate, permettant un accès facile au local comme aux logements.
- Nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec activité, ou projet patrimonial. Le bien offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge des vd inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2000 euros