Vente Immeuble 4 pièces 88 m² Castelnaudary (11400)

Immeuble avec fort potentiel locatif en plein c?ur de Castelnaudary, proposant trois studios et un local commercial. Idéal pour un investisseur prêt à réaliser des travaux et optimiser ce bien de 87,57 m².

A vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux. L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante : Au premier étage, un studio de 22 m². Au deuxième étage, un studio de 22,4 m². Au troisième étage, un studio de 23,42 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire. L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux. La taxe foncière s'élève à 1 065 euros par an. Il n'y a pas de charges de copropriété. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant !

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 28
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 752

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement