Vente Immeuble 9 pièces 316 m² Saint quentin (02100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
316m2 environ - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 160 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340933657241 -
Mise à jour
12/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €
Qualité de connexion internet à Saint quentin (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Saint quentin
En hyper-centre de Saint-Quentin : ensemble immobilier indépendant d'environ 315 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation et de revenus locatifs.
Sans copropriété et situé en retrait de rue, au sein d'une cour intérieure, le bâtiment se développe sur 3 niveaux et dispose actuellement de 7 Bureaux, une Cuisine, 4 sanitaires sur plusieurs niveaux et d'un vaste puits de lumière central.
Sa configuration et ses cloisons facilement modulables permettent d'envisager différents projets selon la stratégie de l'investisseur : conservation des bureaux pour une location à plusieurs professionnels, création d'espaces indépendants, coworking, centre de formation ... ou réaménagement en logements sous réserve des autorisations nécessaires.
Sa situation en hyper-centre peut également se prêter à un projet de colocation, notamment étudiante, avec la possibilité d'imaginer plusieurs Chambres et de généreux espaces communs.
Le RDC d'environ 90 m² constitue un véritable atout : ancien Garage 3 véhicules aujourd'hui aménagé en Bureaux, il peut être repensé selon le projet ou retrouver sa fonction initiale, tout en conservant un espace Accueil et Bureau.
Climatisation, accessibilité PMR avec monte-personne, beaux volumes, nombreux points d'eau, balcon avec vue sur la Basilique et luminosité apportée par le puits de lumière complètent l'ensemble.
Bien pour un investisseur souhaitantcréer plusieurs sources de revenus locatifs et exploiter un important potentiel de transformation en plein cœur de Saint-Quentin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel - Réf.969806
Nom du négociateur : FROGER Laurence
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens 9 pièces à acheter à Saint quentin
Saint Quentin
(02100)
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