Vente Immeuble 150 m² Tenay (01230)

OPPORTUNITE
VENTE DIRECTE PARTICULIER - Aucun frais d'agence
Situé au c?ur de Tenay, dans un environnement agréable au sein du Bugey, cet immeuble d'environ 150 m² habitables, composé d'un RDC avec garage + 4 logements de type T2 d'environ 40 m² habitables chacun, offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel. L'aménagement de 4 logements indépendants ou la création d'une grande maison familiale peut être envisagé, pour un budget d'acquisition particulièrement intéressant au regard des surfaces proposées

Descriptif du bien :
RDC (hall d'entrée, 1 garage, 1 salle de bain, 1 WC, 1 chaufferie, 1 cave)
2nd niveau (1 salon, 1 cuisine, 1 WC, 1 cave)
3ème niveau (4 pièces, 1 WC, 1 cave)
4ème niveau (1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 WC, 2 caves)
5ème niveau (3 pièces, 1 WC, 1 douche)
1 grenier
1 terrasse
Caractéristiques :
Double vitrage
Chauffage central au fioul (chaudière hors service)
Toiture en bon état
Plusieurs places de stationnement disponibles devant l'immeuble
Bien libre de toute occupation
Localisation et commodités :
Gare SNCF à 10 min à pied : liaisons directes vers Lyon (40 min), Chambéry (55 min) et Genève (1h20)
Commerces, écoles, services et transports à proximité
Accès aux bassins d'emploi d'Ambérieu-en-Bugey, Belley et de la Plaine de l'Ain
Travaux rénovation et aménagement à prévoir (isolation, électricité / plomberie, finitions...)