Immeuble à vendre Hazebrouck (Nord 59)
Vente Immeuble 75 m²
iad France - David Créneau vous propose: HAZEBROUCK – INVESTISSEMENT LOCATIF
À Hazebrouck, découvrez cet immeuble de rapport simple, fonctionnel et soigneusement entretenu, composé de 3 logements meublés actuellement loués.
D'une surface habitable d'environ 75 m², le bien se compose :
•d'un studio de 24 m² ,
•de deux chambres étudiantes de 11 et 13 m² ,
•d'un espace commun avec laverie et rangement ,
•d'une terrasse et d'un extérieur agréable ,
•d'un abri de jardin permettant le stockage.
L'ensemble génère actuellement 1 360 € de revenus locatifs mensuels, soit 16 320 € de revenus locatifs annuels, avec une stabilité locative établie depuis plusieurs années.
Pour apprécier la rentabilité réelle de l'investissement, il convient de prendre en compte les charges restant à la charge du propriétaire, représentant 3 589 € par an en N-1, comprenant notamment l'électricité, l'eau, la taxe foncière et la collecte des déchets.
Un investissement déjà en place et générateur de revenus, offrant également un potentiel d'optimisation, notamment par une éventuelle évolution vers de la location courte durée (type air B&B) pour certains logements.
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.2
- Nbre. d'étages : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
À Hazebrouck, découvrez cet immeuble de rapport simple, fonctionnel et soigneusement entretenu, composé de 3 logements meublés actuellement loués.
D'une surface habitable d'environ 75 m², le bien se compose :
•d'un studio de 24 m² ,
•de deux chambres étudiantes de 11 et 13 m² ,
•d'un espace commun avec laverie et rangement ,
•d'une terrasse et d'un extérieur agréable ,
•d'un abri de jardin permettant le stockage.
L'ensemble génère actuellement 1 360 € de revenus locatifs mensuels, soit 16 320 € de revenus locatifs annuels, avec une stabilité locative établie depuis plusieurs années.
Pour apprécier la rentabilité réelle de l'investissement, il convient de prendre en compte les charges restant à la charge du propriétaire, représentant 3 589 € par an en N-1, comprenant notamment l'électricité, l'eau, la taxe foncière et la collecte des déchets.
Un investissement déjà en place et générateur de revenus, offrant également un potentiel d'optimisation, notamment par une éventuelle évolution vers de la location courte durée (type air B&B) pour certains logements.
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.2
- Nbre. d'étages : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 75m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2104055
- Mise à jour 19/09/2026 à 07:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €
3 minQualité de connexion internet à Hazebrouck (Nord 59)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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