Vente Immeuble 110 m² Le puy-en-velay (43000)

? IMMEUBLE D'EXCEPTION – PUY-EN-VELAY – À QUELQUES MÈTRES DE LA CATHÉDRALE

? 431 000 € – CLÉ EN MAIN – EXPLOITATION LOCATIVE DÉJÀ LANCÉE

Rare sur le marché ! Au cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové par des professionnels, avec garanties décennales. Aucun travaux à prévoir.

? Composition : 2 suites/studios d'environ 25 m², 1 duplex de 40 m² avec mezzanine et cuisine équipée, 1 local commercial et 1 cave voûtée en pierre.

??Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, vaisselle, décoration et équipements inclus.

? Location courte durée déjà lancée, annonces Airbnb actives. Potentiel estimé de 55 000 à 65 000 € de revenus bruts/an, logements + local commercial.

? Emplacement premium, à quelques mètres de la cathédrale, au cœur d'un secteur touristique majeur du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

? Un produit rare, clé en main, exploitable dès l'acquisition.

? Visite fortement recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 431 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Surface terrain : 97 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON