Vente Immeuble 7 pièces 223 m² Montoire sur le loir (41800)

L et JM BRELET vous proposent un immeuble de rentabilité situé au centre de Montoire 41800. Il est idéalement situé près de tout commerce dans un secteur très demandé à la location.

RDC : local commercial de 78 m2 sur axe passant comprenant 3 pièces dont le show room et un toilette. Location mensuelle : 605 euros

Etage : vaste appartement de 145 m2 en duplex loué 598 euros par mois.

niveau 1 : palier, cuisine aménagée et équipée moderne, grand séjour salon , 2 belles chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc et toilettes indépendants

2ème niveau : grand palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable de 48 m2.

Prix de vente 185000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE : F GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 4900 euros et 5000 euros par an. bien considéré énergivore. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Nom du négociateur : BRELET Jean-Michel

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non