Vente Immeuble 150 m² Caudry (59540)

Investisseurs découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper-centre de Bohain-en-Vermandois à seulement 15 min de Caudry. Il comprend 3 appartements rénovés dont 2 actuellement loués et 1 T2 vacant offrant un potentiel d'optimisation immédiat.
Composition :
? T3 loué : 586 € HC/mois
? T2 loué : 450 € HC/mois
? T2 libre : ancien loyer 438 € HC/mois
Chiffres clés :
? Loyers actuels : 1036 € HC/mois, soit 12432 €/an
? Loyers à pleine occupation : 1474 € HC/mois, soit 17688 €/an
? Rentabilité brute à pleine occupation : 11,15 %
? Taxe foncière : 1384 €/an
Les appartements ont été rénovés il y a moins de 5 ans : électricité conforme, compteurs individuels, chauffages individuels, faibles charges et DPE C, C et D. DPE de l'immeuble : C. Parties communes remises en état et toiture récemment révisée, facture et garantie décennale à l'appui.
Les 2 locataires en place disposent de baux en cours et d'un garant.
Dossier investisseur complet disponible sur demande. Visite et renseignements par téléphone