Vente Immeuble 320 m² Besancon (25000)

Immeuble en monopropriété de 306m2 à Besançon, offrant un beau potentiel avec un studio, un appartement spacieux et un local commercial. Idéal pour allier habitation et espace professionnel dans un quartier recherché.

Venez découvrir chez GHT Immobilier cet immeuble en monopropriété de 306m2 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ferjeux, rue de Dole à Besançon.
Ce bien offre un beau potentiel grâce à sa configuration mêlant habitation et espace professionnel. Il comprend un studio, un appartement ainsi qu'un local commercial avec sous-sol.
Le studio de 20m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau et de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement de 110m2 séduit par ses beaux volumes. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 47m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, une cuisine ouverte et équipée de plus 15m2, deux chambres et un bureau respectivement de 15m2,16m2 et 22m2.
Le local commercial d'une superficie de plus de 176m2, situé au rez-de-chaussée avec vitrines, dispose de plusieurs espaces permettant d'imaginer différentes configurations : bureaux, espaces de travail, accueil clientèle ou encore zones dédiées à votre activité. Un sous-sol vient compléter cet espace.
Un emplacement pratique et recherché, rue de Dole, à proximité immédiate des commerces, services et lignes de bus.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet associant habitation et locaux professionnels.
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À bientôt chez GHT Immobilier ! Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 345000 euros

Nom du négociateur : HECHT Yoann
Taxe foncière : 2878 euros