Vente Immeuble Immeuble de rapport entièrement loué Toulon St Roch Toulon

Vente Immeuble 724 m² Toulon (83000)

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1 880 000 €

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NESTENN TOULON

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Caractéristiques principales

Surface
724m2 environ

Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone
Annexes
Box
Cave
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39638750_12673.B17
Mise à jour
18/09/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/08/2026

Qualité de connexion internet à Toulon (Var 83)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Toulon (Var 83)

Immeuble de rapport entièrement loué Toulon St Roch

TOULON - Saint Roch Immeuble de rapport construit en 2009 comprenant 13 lots d'habitation tous entièrement loués en monopropriété. Il offre une belle opportunité d'investissement pour tout acquéreur à la recherche d'un placement immobilier sécurisé et rentable. Il se compose de 9 T2 et de 4 T3, 8 places de parkings, 5 celliers et 8 caves. Tous loués non meublé baux de 3 ans rapport locatif annuel : 103 000 euros. Superficie 724.23m² sur 5 niveaux avec ascenseur. Façade ravalée en 2026 et réfection de la toiture effectuée. Taxe foncière : 16 703 euros et assurance de l'immeuble : 2160 euros 34 lots - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole. Nestenn immobilier Toulon Email: Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2009
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12673

Précision localisation : St Roch

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement