Vente Immeuble 6 pièces 190 m² Saint pierre des corps (37700)

A vendre à Saint-Pierre-des-Corps, à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Tours, bel immeuble de rapport composé de 6 logements entièrement loués, offrant une rentabilité brute d'environ 9 %. Composition de l'immeuble : - 4 appartements de type T2 - 2 studios L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Emplacement recherché : - Situé dans un secteur dynamique et pratique, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à : - la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps - les transports Fil Bleu - les commerces de proximité - les écoles - les services du centre-ville - le centre de Tours en quelques minutes. Cet emplacement constitue un véritable atout pour la demande locative, aussi bien pour des salariés, étudiants ou personnes en mobilité professionnelle. Les atouts : - Immeuble entièrement loué - Bonne rentabilité - Secteur à forte demande locative - Proximité immédiate des transports et commodités - Investissement patrimonial sécurisé - Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble générant des revenus réguliers. Pour plus d'informations sur les loyers, les diagnostics et l'organisation des logements, contactez-nous. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 434
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 8718

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.08 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3065 euros