Immeuble à vendre Beziers (Hérault 34)
IMMEUBLE DE RAPPORT – BÉZIERS
Situé dans le quartier de La Madeleine, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport d'environ 130 m² offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de 3 appartements T2 d'environ 36 m² chacun, tous loués, ainsi que d'un garage de 25 m².
Revenus locatifs actuels : 1 320 € CC/mois, soit 15 840 € / an.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation à moyen terme.
Immeuble entièrement loué – rentabilité brute annoncée de 9,4 %.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et un potentiel de progression.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073
Surface terrain : 54 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Il se compose de 3 appartements T2 d'environ 36 m² chacun, tous loués, ainsi que d'un garage de 25 m².
Revenus locatifs actuels : 1 320 € CC/mois, soit 15 840 € / an.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation à moyen terme.
Immeuble entièrement loué – rentabilité brute annoncée de 9,4 %.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et un potentiel de progression.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073
Surface terrain : 54 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 107m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 54 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1715358_31429
- Mise à jour 20/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 780 €
3 minQualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Charlotte LEBON
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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