Vente Immeuble IMMEUBLE 3 LOTS RENTABILITÉ BRUTE DE 11 % SECTEUR ST QUENTIN Saint-quentin

Vente Immeuble 150 m² Saint-quentin (02100)

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158 500 € ^*

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Caractéristiques principales

Surface
150m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu WI177962809
Mise à jour
21/09/2026 à 18:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Saint-quentin (Aisne 02)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Saint-quentin (Aisne 02)

IMMEUBLE 3 LOTS RENTABILITÉ BRUTE DE 11 % SECTEUR ST QUENTIN

Investisseurs découvrez cet immeuble idéalement situé en hypercentre de Bohain-en-Vermandois à 20 km de Saint-Quentin.
Il comprend 3 appartements rénovés : 1 T3 et 2 T2 dont 2 actuellement loués et 1 T2 vacant offrant un potentiel locatif immédiat.
Revenus locatifs :
T3 loué : 586 € HC/mois
T2 loué : 450 € HC/mois
T2 vacant : ancien loyer de 438 € HC/mois
Loyers actuels : 12432 €/an
À pleine occupation : 17688 €/an
Rentabilité brute potentielle : 11,15 %
Taxe foncière 2025 : 1384 €.
Rénovation de moins de 5 ans, électricité conforme, compteurs et chauffages individuels, faibles charges. DPE immeuble C (appartements C, C et D).
Parties communes rénovées, toiture révisée (facture et garantie décennale).
Locataires en place avec baux et garants.
Dossier investisseur disponible sur demande. Renseignements et visites par téléphone.