Vente Immeuble 200 m² Flavigny sur moselle (54630)

Ensemble Immobilier composé d'un immeuble de rapport et d'un grenier dans l'immeuble voisin.

Immeuble de rapport composé de 3 appartements : 1 F1- 1 F2 et 1 F3

Situé sur un terrain de 287 m², cet immeuble comprend trois logements dont un actuellement loué.

Il se compose :

En rez-de-jardin, d'un appartement T2 (40,81 m²) avec un séjour sur cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'un jardin privatif très apprécié par la locataire en place depuis le 03/11/2020.
Loyer : 457 euros + 125 euros de charges.

Rez-de-chaussée côté rue Studio (26,12 m²)
Comprend une pièce de vie avec placard, une kitchenette équipée et une salle d'eau. A refaire totalement, actuellement libre de toute occupation.

Au 1er étage un Appartement T3 (82,63 m²) très lumineux.

Ce grand logement comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante (non équipée), un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras et un balcon. Actuellement libre.

Informations complémentaires :

Loyers envisagés : 1 600 €
Taxe foncière : 1 505 €
Surface totale bâtie : environ 149,5 m²
Terrain : 287 m²

Grenier de 90 m² dans immeuble voisin. Taxe Foncière : 556 euros - charges mensuelles 75 euros. Prix : 156000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600.0 € et 6260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume VAZEUX EI, agent commercial (RSAC 884372699)



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non