Vente Immeuble 220 m² Coursan (11110)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – COURSAN – 3 APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 8,15 %

Investisseurs, vous recherchez un immeuble de rapport avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ?

Au cOEur de Coursan, entre Narbonne et Béziers, découvrez ce bel immeuble de caractère de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités.

Composé de 3 appartements actuellement loués, cet immeuble régulièrement entretenu offre une exploitation locative déjà en place.

COMPOSITION ET REVENUS LOCATIFS :
Rez-de-chaussée : appartement d'environ 60 m² avec jardin privatif, loué 620 €/mois.
1er étage : appartement T3 loué 532 €/mois.
2e étage : appartement T3 loué 473 €/mois.
Chaque appartement bénéficie également de sa cave privative.

LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT :
Revenus locatifs mensuels : 1 625 €
Revenus locatifs annuels : 19 500 €
Prix de vente : 240 000 € honoraires inclus
Rentabilité locative brute : 8,15 %
Un immeuble de caractère, trois logements occupés et des revenus locatifs dès l'acquisition : une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine immobilier.
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Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations complémentaires sur l'immeuble, étudier son potentiel locatif et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non