Vente Immeuble 190 m² Saint-amand-les-eaux (59230)

iad France - Linda Verzele vous propose: En plein cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, découvrez cet immeuble au fort potentiel ! Au RDC, vaste local commercial avec espace privé, sanitaires, point d'eau, local poubelles et citerne d'eau de pluie. Deux entrées distinctes, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs Linky. Aux étages, un appartement modulable, plusieurs chambres et une grande pièce à aménager selon vos projets. Idéal commerce, bureaux, investissement locatif ou courte durée dans cette ville thermale. Potentiel locatif estimé entre 1 400 et 1 700 €/mois, soit une rentabilité brute indicative d'environ 7,3 à 8,9 % sur un prix de 229 000 € . Taxe foncière : env. 2 000 €/an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Nbre. d'étages : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non