Exclusivité
Vente Immeuble 5 pièces 282 m² 38 rue jules sandeau (23200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
282m2 environ
- Extérieur
Surface terrain : 30 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 830032931983 -
Mise à jour
09/10/2026 à 12:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €
Qualité de connexion internet à 38 rue jules sandeau (Creuse 23)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à 38 rue jules sandeau
Maison de ville avec 2 appartements, grenier aménageable et petit extérieur – Aubusson (23200)
Optimhome vous propose cette maison à usage d'habitation située à Aubusson, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée – Appartement 1 :
Entrée
Cuisine
Salon
Séjour
Chambre
Salle d'eau avec WC
À l'étage – Appartement 2 :
Grande cuisine
Salon
Deux chambres en enfilade
Salle de bains
La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardinet.
Travaux effectués :
Isolation des murs par l'extérieur sur les pignons et façade arrière et ravalement simple sur façade avant.
Isolation complète avec placo des rampants de toitures.
Installation complète de pompe à chaleur air air Mitsubishi dans tout le bâtiment et ballons thermodynamique.
Changement des fenêtres.
Sols, peinture à revoir.
Pour un investisseur, le grenier offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième appartement.
Le bien peut également être repensé en maison familiale en réunissant les deux niveaux.
Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans une ville à taille humaine au cœur de la Creuse.
DPE : C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 615828 )
Nom du négociateur : DAVIS Dorothée
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée – Appartement 1 :
Entrée
Cuisine
Salon
Séjour
Chambre
Salle d'eau avec WC
À l'étage – Appartement 2 :
Grande cuisine
Salon
Deux chambres en enfilade
Salle de bains
La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardinet.
Travaux effectués :
Isolation des murs par l'extérieur sur les pignons et façade arrière et ravalement simple sur façade avant.
Isolation complète avec placo des rampants de toitures.
Installation complète de pompe à chaleur air air Mitsubishi dans tout le bâtiment et ballons thermodynamique.
Changement des fenêtres.
Sols, peinture à revoir.
Pour un investisseur, le grenier offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième appartement.
Le bien peut également être repensé en maison familiale en réunissant les deux niveaux.
Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans une ville à taille humaine au cœur de la Creuse.
DPE : C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 615828 )
Nom du négociateur : DAVIS Dorothée
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
DAVIS Dorothée
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Immodvisor
Biens 5 pièces à acheter à 38 rue jules sandeau
Ahun
(23150)
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