Vente Immeuble 4 pièces 122 m² Sin le noble (59450)

ORPI vous propose en Exclusivité un Immeuble de rapport situé en hyper centre de SIN LE NOBLE avec jardin, cave. Secteur et environnement idéal (tram gratuit , 5 minutes de la gare de Douai et du centre , ainsi que des commerces ! Il se compose d'un T3 loué 370 euros hors charges et d'un T2 (possible 2 chambres ) loué 640 hors charges .

Les deux sont d 'une surface d'environ 60 m2 chacun

Les compteurs sont séparés , chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière 1411 euros

Énergie (DPE) :

Classe Energie : C (135 kWh/m²/an)

Classe Climat : C (26 kg CO2/m²/an)

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9893

Nom du négociateur : POISEAU Maxime

Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui