Vente Immeuble 8 pièces 271 m² Saint raphael (83700)

Murs commerciaux avec emplacement premium en coeur de ville

Magasin d'angle en bord de rue passante, sur deux niveaux avec deux accès dissociés , Accès PMR

Parking et cave. Idéal pour installer votre activité au coeur de Saint Raphael.

Idéal pour commerce, profession libérale, showroom, activité de services ou investissement patrimonial.

Situé en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur vivant et facilement accessible. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et d'un parking souterrain/public situé juste en face, constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle.

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Prix : 1 350 000 euros Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires

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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

- Arnaud STOCLET :

Dossier technique disponible sur demande.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451606 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 6000 euros.

Arnaud STOCLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .

Nom du négociateur : STOCLET Arnaud

Prix net vendeur : 1300000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non