Vente Immeuble 260 m² Castres (81100)

À vendre – Immeuble avec jardin et garage privatif au coeur de la ville
Maison bourgeoise divisée en 3 appartements:

- RDC Appartement T3 ( pouvant être aménagé après quelques travaux en T4 ) travaux à envisager

- 1er étage Appartement T4 ( loué actuellement 750 € )

- 2 ème étage Appartement T3 avec balcon et entièrement rénové

L'ensemble a été rénové en 2019, le gaz a été supprimé au bénéfice de l'électricité avec une colonne de puissance installée dans les parties communes.

L'atout majeur de ce bien est sa localisation (Albinque), son jardin et garage privatif pour le logement en RDC dont on peut doubler la surface habitable ! et donc la VALEUR NETTE

Ce bien est idéal pour un jeune investisseur et mérite vraiment une visite
Venez vous rendre compte du potentiel et appelez-moi !

Janick tel: n° RSAC 32657 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 290 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 3267
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.86 %
Bien En copropriété : NON