Vente Immeuble 180 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

INVESTISSEURS : POTENTIEL LOCATIF DE 27 600 € PAR AN !
En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé.
Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 €/mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios/chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de WC.
Aux étages, vous trouverez deux appartements T3, dont un actuellement loué 450 €/mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 €/mois.
- Loyers potentiels : 2 300 €/mois soit 27 600 €/an
- Rendement brut potentiel : environ 17 %
- Restaurant déjà loué
- 2 appartements T3
- 2 studios/chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Compteurs indépendants
- Taxe foncière : 1 200 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314

Surface terrain : 116 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON