Vente Immeuble 140 m² Argenton sur creuse (36200)
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Caractéristiques principales
-
Surface
140m2 environ
Balcon / Terrasse
- Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 2426-3020 -
Mise à jour
24/09/2026 à 23:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/09/2026
Qualité de connexion internet à Argenton sur creuse (Indre 36)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Argenton sur creuse (Indre 36)
A VENDRE - Immeuble de rapport centre-ville Argenton-sur-Creuse
Opportunité rare pour les investisseurs, hyper-centre d'Argenton-sur-Creuse !
Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et commercial, comprenant :
1/ Local commercial en rez-de-chaussée de 51m2 actuellement loué 635€/mois. A l'étage : Deux pièces + salle d'eau avec WC avec accès terrasses, deux pièces à rénover au 2ème étage et combles aménageables.
Cave voûtée en dessous.
2/ Apppartement T2 en rez-de-chaussée de 38m2 actuellement loué 430€/mois.
3/ Appartement T2 de 52m2 au 1er étage actuellement loué 450€/mois.
Chauffage individuel électrique pour les deux appartements, par climatisation réversible pour le local commercial..
Potentiel aménagement d'un logement complémentaire pour une surface de 40 m2 environ.
Revenu annuel locatif : 18 180€
Taxe foncière : 1 650€
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l'Agence Blancoise pour plus d'informations sur ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1650 euros
Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et commercial, comprenant :
1/ Local commercial en rez-de-chaussée de 51m2 actuellement loué 635€/mois. A l'étage : Deux pièces + salle d'eau avec WC avec accès terrasses, deux pièces à rénover au 2ème étage et combles aménageables.
Cave voûtée en dessous.
2/ Apppartement T2 en rez-de-chaussée de 38m2 actuellement loué 430€/mois.
3/ Appartement T2 de 52m2 au 1er étage actuellement loué 450€/mois.
Chauffage individuel électrique pour les deux appartements, par climatisation réversible pour le local commercial..
Potentiel aménagement d'un logement complémentaire pour une surface de 40 m2 environ.
Revenu annuel locatif : 18 180€
Taxe foncière : 1 650€
Honoraires à la charge du vendeur.
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Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1650 euros
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE BLANCOISE
Agence immobilière à Argenton-sur-Creuse (36200)
Opinion System
AGENCE BLANCOISE
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Accueil
97%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
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