Vente Immeuble 600 m² La bourboule (63150)

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – 600 m² – 2 COMMERCES + 7 APPARTEMENTS – LA BOURBOULE

Prix : 315 000 € FAI

Situé au cœur de La Bourboule, station thermale réputée du Puy-de-Dôme, cet immeuble de rapport d'environ 600 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs et marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel.

L'ensemble immobilier comprend :

* 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;

* 7 appartements répartis sur plusieurs niveaux ;

* Environ 600 m² de surface développée.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, d'optimiser les logements et de valoriser significativement le patrimoine à moyen terme.

Les points forts :

* Emplacement central à proximité des commerces, des services et des thermes ;

* Grande surface exploitable ;

* Mix locatif commerces / habitations ;

* Fort potentiel de création de valeur après rénovation ;

* Idéal pour investissement locatif, déficit foncier ou projet de revente à la découpe.

La Bourboule bénéficie d'une attractivité touristique et thermale reconnue, favorisant la demande locative à l'année comme en saison.

Prix de vente : 315 000 € frais d'agence inclus.

Cette annonce référence 338312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AHMET DUMAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 42346570700036.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumisau DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AHMET DUMAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant