Vente Immeuble 135 m² Melun (77000)

Situé à proximité du centre ville de Melun, cet immeuble en monopropriété d'environ 136 m² au sol bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et services. Il se compose de : RDC : un local commercial actuellement occupé par un coiffeur, des locaux complémentaires et un garage ; 1er étage : deux appartements loués, d'environ 24 m² et 47 m², tous deux en très bon état ; Sous-sol : plusieurs caves ; Combles offrant un espace supplémentaire. L'immeuble est entièrement loué et bénéficie ainsi de revenus locatifs immédiats. Des travaux ont été réalisés récemment, notamment dans les appartements et les parties communes, ainsi que sur les pignons extérieurs et avec la peinture de la façade. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport en bon état, entièrement loué et offrant un bon rendement locatif.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8215

Précision localisation : Melun

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3511 euros