Vente Immeuble 386 m² Castelmoron-sur-lot (47260)
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Caractéristiques principales
-
Surface
386m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu WI177976691 -
Mise à jour
26/09/2026 à 14:08
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Castelmoron-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)
44%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Castelmoron-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)
Immeuble de rapport 386 m² ? 4 lots ? Castelmoron-sur-Lot 47
Description :
Idéal investisseur ! Immeuble complet de 386 m² situé en plein centre de Castelmoron-sur-Lot (47260), offrant un fort potentiel de rendement locatif.
?Composition de l'ensemble (4 lots) :
?2 x T4 de 102 m² (3 chambres chacun, beaux volumes)
?1 x T2 de 54 m² (idéal solo/couple, très demandé)
?1 local commercial de 80 m² avec réserve de 48 m² en RDC
?Données financières & atouts :
?Loyers potentiels : 2 150 € à 2 500 € / mois (~28 000 € / an)
?Rentabilité brute estimée : 8 à 10 %
?Mixité résidentiel/commercial (risque locatif divisé)
?Possibilité de revente à la découpe (lot par lot)
Idéal investisseur ! Immeuble complet de 386 m² situé en plein centre de Castelmoron-sur-Lot (47260), offrant un fort potentiel de rendement locatif.
?Composition de l'ensemble (4 lots) :
?2 x T4 de 102 m² (3 chambres chacun, beaux volumes)
?1 x T2 de 54 m² (idéal solo/couple, très demandé)
?1 local commercial de 80 m² avec réserve de 48 m² en RDC
?Données financières & atouts :
?Loyers potentiels : 2 150 € à 2 500 € / mois (~28 000 € / an)
?Rentabilité brute estimée : 8 à 10 %
?Mixité résidentiel/commercial (risque locatif divisé)
?Possibilité de revente à la découpe (lot par lot)
3 minServices immobiliers
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