Vente Immeuble 4 pièces 113 m² Limogne en quercy (46260)

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183 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
113m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Réf. annonce
ParuVendu 61553920_32992
Mise à jour
17/10/2026 à 07:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
194 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Limogne en quercy (Lot 46)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Limogne en quercy

Immeuble 2 appartements - 1 local commercial

En plein coeur de Limogne, sur l'axe principal et au pied du marché dominical, voici un immeuble de rapport comprenant 1 local commercial de 75m² loué actuellement par un brocanteur ; 1 duplex de 30m² ; 1 appartement T2 de 35 m² et un immeuble indépendant pouvant être une maison de village avec un potentiel de 60m² hab par niveaux. Offrant de bon revenus, le rendement locatif est actuellement de 7%, le bâtiment présente une toiture et une charpente en très bon état. L'immeuble indépendant est à restaurer entièrement à l'intérieur et permettrait d'augmenter l'offre de location. Relié au tout-à-l'égout.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32992

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros