Vente Immeuble 250 m² Soudan (44110)

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100 000 €

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David BEZIAU

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Caractéristiques principales

Surface
250m2 environ

Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel fuel
Extérieur
Surface terrain : 157 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1652904_3390
Mise à jour
29/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
452 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
115 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 935 €

Qualité de connexion internet à Soudan (Loire-Atlantique 44)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Soudan (Loire-Atlantique 44)

Immeuble à diviser et rénover

Exclusivité SAFTI David BEZIAU à Soudan centre bourg, commune en cruel manque de locatifs: Un bel immeuble en pierre, aux grands volumes et qui bénéficie de 4 entrées en RdC et 2 escaliers pour accéder à l'étage. Il y a des ouvertures sur 3 façades facilitant les projets d'aménagement qui pourront inclure 3 ou 4 logements en RdC au moins 3 au 1er étage et peut-être même un sous combles.
Un très beau projet d'investissement pour louer ou revendre.
Une demande de CU opérationnel est en cours de dépôt.
La question des stationnements est déjà réglée.
Investisseurs, à vos crayons pour faire votre projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Surface terrain : 157 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP