Vente Immeuble Maison Médicale (louée à 100%) | Rentabilité 9% Douai

Vente Immeuble 163 m² Douai (59500)

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245 000 € ^*

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Romain M.
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Caractéristiques principales

Surface
163m2 Loi Carrez

Réf. annonce
ParuVendu WI177988518
Mise à jour
28/09/2026 à 11:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Douai (Nord 59)

Maison Médicale (louée à 100%) | Rentabilité 9%

À la vente, maison médicale de 163 m² située aux portes de Douai et entièrement louée à des professionnels de santé.
Prix : 245 000 €
Rentabilité NETTE actuelle : 7 %
(Potentiel d'amélioration à 9%)
Les + :
Baux récents
Aucun local vacant
Revenus locatifs immédiats
Charges couvrant l'ensemble des dépenses liées au bâtiment
Potentiel d'amélioration de la rentabilité (9%)
Un actif déjà rentable, avec des revenus en place et un potentiel d'optimisation identifié.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.