Vente Immeuble 6 pièces 160 m² Charnecles (38140)

A 2 min des grands axes et à 5min de Voiron, à Charnècles !
Vous recherchez un investissement sur le secteur ? Idéalement situé et avec un rendement locatif sérieux ?
Alors venez découvrir cet immeuble qui se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce en activité composé d'une boutique de type boulangerie avec ses annexes, un espace commercial, un Bureau, le Fournil, un Laboratoire, une pièce de stockage, une chambre froide, vestiaire, sanitaire et une grange pour stockage.
A l'étage, vous trouverez un appartement indépendant du commerce, libre de tout occupant. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante de 14m2, un séjour de 16m2, un cellier de 4m2 puis deux chambres de 12m2 et 11m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque et d'un WC indépendant. Cet appartement d'une surface d'environ 70m2 au sol à été partiellement rénové, les menuiseries en pvc double vitrage sont récentes, l'électricité a été refaite et l'appartement dispose également de combles aménageables !  
Le rez-de-chaussée qui comprend le local commercial avec ses dépendances est actuellement loué 2160€ttc /Mois. (bail 3.6.9).
 
Cette annonce vous est proposée par WOLFF Eric - EI - NoRSAC: 900 551 904, Enregistré à de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : Eric WOLFF