Vente Immeuble Immeuble de rapport - Contres, en plein coeur de ville Le controis en sologne

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Vente Immeuble 3 pièces 63 m² Le controis en sologne (41700)

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96 000 €

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L'ADRESSE LE CONTROIS EN SOLOGNE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
63m2 environ
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 29 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14614995_TT96
Mise à jour
13/10/2026 à 08:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
469 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/08/2025

Qualité de connexion internet à Le controis en sologne (Loir-et-Cher 41)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Le controis en sologne

Immeuble de rapport - Contres, en plein coeur de ville

Idéalement situé sur la place de Contres, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'un peu plus de 18 m², et d'un appartement en duplex à l'étage offrant deux chambres, actuellement loué 770 euros/mois (soit 9 240 euros/an). Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Investissement à rentabilité intéressante, offrant un revenu locatif immédiat. Nous restons à votre disposition pour vous transmettre l'ensemble des éléments chiffrés (loyers détaillés, charges, fiscalité et rendement).

Surface terrain : 29
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : CO329

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC