Vente Immeuble 95 m² Ganges (34190)

iad France - Adrien Robichon vous propose: Ideal investisseur!

Immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un garage, et d'une installation panneaux solaires générant des revenus.

Le bien est composé comme suit :

Au rdc : Un appartement de 44 m2 vendu libre
Au premier etage : 2 appartements, un T2 de 23 m2 avec une terrasse de 9 m2 vendu libre, un T2 de 29m2 vendu loué 330 euros/mois

L'immeuble contient également un garage d'environ 25 m2 vendu loué 55 euros/mois
Le toit est équipé d'une installation panneaux solaires générant 2000 à 2500 euros/an pendant encore 7 ans.

L'immeuble est solide et en bon état général. Les appartements nécessitent simplement un rafraîchissement permettant ainsi un très bon potentiel de rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non