Vente Immeuble Immeuble de Rapport - SEVRAN Sevran

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Vente Immeuble 1350 m² Sevran (93270)

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2 625 000 €

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L'ADRESSE OBERKAMPF

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
15 + pièces
Surface
1350m2 environ

Général
Etage : 2
Accès
Digicode
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14644496_1850
Mise à jour
15/10/2026 à 06:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Sevran (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Sevran (Seine-Saint-Denis 93)

Immeuble de Rapport - SEVRAN

A deux pas de la ligne de RER, L'ADRESSE OBERKAMPF vous présente un immeuble de rapport en pleine propriété de 1 350m² Construit en crépis dans les années 2000, l'immeuble est parfaitement entretenu : toiture, ravalement et parties communes en très bon état. Chauffage individuel électrique. L'actif offre une excellente mutualisation du risque avec 23 appartements entièrement loués. L'ensemble rapporte 262 200 euros HT HC par an. Proche des transports (RER B), cet emplacement recherché garantit une demande locative pérenne pour un placement patrimonial clé en main à 10% de rentabilité brute.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 3000

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 19545 euros