Vente Immeuble 42 m² Le soler (66270)

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Le Soler

Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d'investissement.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d'eau, loué depuis 3 ans 330 € HC + 15 € charges.

À l'étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d'eau avec WC à l'étage, loué depuis 2 ans 487 € HC + 15 € charges.

Devis pour installation d'une clim pour chaque logement pour améliorer le DPE du logement à disposition.

Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d'eau distincts.
Taxe foncière : 1 439 €.

💰 Revenus locatifs annuels : 9 804 € HC

Davantage de photos à venir très prochainement

Un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place et un emplacement attractif au cOEur du Soler.
À visiter rapidement !

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non