Vente Immeuble 385 m² St romain (21190)

Maison commerciale avec restaurant réputé et gîte meublé de 16 places. Espace convivial de 240 m2, 7 chambres avec sde/wc privatif, et un fort potentiel de développement dans un village pittoresque.

11716 - EXCLUSIVITE SAINT-ROMAIN - Dans village viticole pittoresque, cette maison à usage commercial en très bon état général abrite le seul restaurant du village à la réputation bien établie et un gîte à grande capacité très appréciée des voyageurs - Restaurant d'environ 140m2 loué 1300 € HT + 100 € provisions sur charges/mois (Bail commercial du 06/05/2021) - Gîte entièrement meublé de 16 personnes et +, d'environ 240 m2 - 7 chambres avec sde/wc privatif, petit salon, lingerie, vaste espace de vie convivial avec cuisine bien aménagée et équipée - Un chiffre d'affaires déjà solide avec encore un potentiel de développement - Garage et cave
DPE tertiaire : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT C - Frais annuels d'énergie de 10 598 €, abonnements compris, basés sur les relevés de consommation considérée du 01/01/2023 au 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 7
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 10
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2207 euros