Vente Immeuble 635 m² Locmine (56500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE

Nord de Vannes – à seulement 30 minutes

Investisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare :

un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats.

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE

Rez-de-chaussée

Fonds de commerce très performant, exploité depuis de longues années

Appartement T4, Terrasse & salle de réunion

Partie résidentielle

7 appartements T2

1 appartement T3

4 studios

Total : 14 lots – tous actuellement loués

LES ATOUTS INVESTISSEURS

Rentabilité immédiate

Aucune vacance locative

Diversification des loyers (commerce + logements)

Forte demande locative sur le secteur

Valeur patrimoniale solide

Cet immeuble conviendra parfaitement :

aux investisseurs aguerris

aux foncières privées

aux marchands de biens

ou à toute stratégie de placement long terme sécurisé

Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande.

Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity

Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Danet Christophe

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant