Vente Immeuble 150 m² Chasseneuil-sur-bonnieure (16260)

vendre, immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Chasseneuil-sur-Bonnieure, composé d'un local commercial actuellement loué 520 €/mois et d'un appartement indépendant d'environ 85 m², avec cour privative et dépendance.
L'appartement comprend entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et salle d'eau. La dépendance offre également un potentiel d'aménagement pour créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Deux possibilités :
99 000 € en l'état, appartement à rénover selon votre projet.
129 000 € avec appartement rénové et mis en conformité, comprenant notamment salle d'eau neuve, peintures et aménagement de la cour.
L'appartement rénové pourrait être loué environ 650 €/mois, avec locataire en attente.
Un investissement offrant un revenu locatif immédiat avec le local commercial et un fort potentiel de valorisation.
Idéal investisseur.