Vente Immeuble 300 m² Lapalisse (03120)

Lapalisse – Opportunité Investisseur Rare à 69 000 € ! Ensemble Immobilier de 287 m² au Pied du Château

Proposé par Jean-Guy GIRAUD – Mandataire Immobilier OPTIMHOME

Avis aux investisseurs et marchands de biens ! Situé dans le secteur le plus prisé et historique de Lapalisse, à deux pas de son célèbre Château, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 287 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel de rentabilité et de restructuration.

Achetez l'ensemble pour un projet global à fort rendement, ou saisissez l'opportunité d'acquérir les lots séparément !

Composition & Découpage Prévu (Plusieurs Appartements)

L'immeuble offre une belle diversité de typologies pour répondre à la demande locative locale :

Studio : ~ 18 m²

T2 N°1 : ~ 42 m²

T2 N°2 : ~ 45 m²

T2 N°3 : ~ 58 m²

T3 (prévisionnel / à aménager) : ~ 60 m²

T3 (prévisionnel / à aménager) : ~ 63 m²

Annexes : Caves en sous-sol et combles aménageables

Pourquoi c'est l'Affaire de l'Année ?

Prix imbattable : Seulement 69 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) pour l'ensemble du bâtiment, soit un coût au m² extrêmement bas !

Flexibilité totale : Possibilité d'acheter l'immeuble complet ou certains appartements à l'unité (prix à négocier).

Emplacement premium : Emplacement central stratégique, au calme et baigné dans le cadre historique du Château.

Forte valeur ajoutée : Idéal pour un projet de déficit foncier, marchand de biens, création de logements locatifs longue durée ou gîtes/meublés de tourisme.

Un projet à fort potentiel à ne surtout pas laisser passer !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et échanger sur votre projet d'investissement :

Jean-Guy GIRAUD

Mandataire Immobilier OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) (réf. 616652 )

Nom du négociateur : GIRAUD Jean-Guy

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant