Vente Immeuble 8 pièces 173 m² Le mans (72000)

Fiche Id-PAR183711 : déal investisseur – Immeuble sécurisé avec plusieurs lots et travaux à prévoirDécouvrez cet immeuble d'une surface totale d'environ 151 m², offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif.L'immeuble se compose de plusieurs espaces indépendants :Un local professionnel de 15 m² – DPE : non soumis / non communiquéUn T1 bis de 27 m² – DPE : EUn T2 de 52 m² – DPE : EUn T2 de 39 m² – DPE : EUn bâti de jardin d'environ 40 m² – DPE : non soumis / non communiquéL'ensemble bénéficie également de caves offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi que d'un jardin, apportant un véritable potentiel complémentaire à l'immeuble. Un immeuble sécuriséL'accès à l'immeuble est sécurisé par badge, offrant aux occupants un environnement rassurant et un accès contrôlé aux parties communes. Travaux et potentielDes travaux sont à prévoir dans certains appartements, permettant à un investisseur de repenser et valoriser les logements concernés selon son projet.Avec plusieurs lots, des surfaces variées, des caves et un jardin, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un - Mentions légales : Proposé à la vente à 347188 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 324474 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON