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Vente Immeuble 210 m² Lormont (33310)

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605 000 €

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Orélia VALLARINO

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Surface
210m2 environ

Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 105 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1686320_25291
Mise à jour
05/10/2026 à 23:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
207 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 608 €

Qualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Lormont (Gironde 33)

Immeuble de rapport, 5 logements à Lormont

INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT À LORMONT

À découvrir, immeuble composé de 5 logements, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Les loyers mensuels sont actuellement de 450 €, 650 €, 750 €, 520 € et 550 €, représentant un revenu locatif total de 2 920 € par mois, soit 35 040 € par an.

Proposé au prix de 605 000 €, l'ensemble affiche une rentabilité brute d'environ 5,79 %.

La présence de 5 logements permet de répartir le risque locatif et de bénéficier de plusieurs sources de revenus au sein d'un même investissement.

Lormont, secteur Quai Carriet, à proximité de Bordeaux.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur cet investissement et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 605 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Surface terrain : 105 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP