Vente Immeuble 7 pièces 154 m² Chateaulin (29150)

En exclusivité à Châteaulin

Investissement locatif – Immeuble de rapport de 3 logements au centre de Châteaulin

Idéalement situé en plein centre de Châteaulin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général, composé de trois logements indépendants.

L'ensemble développe une surface habitable d'environ 155 m² et se compose de :

- un appartement T2 de 36,35 m²,

- un second appartement T2 de 39,11 m²,

- un appartement T3 en duplex de 79,13 m².

L'immeuble bénéficie également d'une annexe et d'une courette, apportant des espaces complémentaires appréciables en cœur de ville.

Côté technique, l'ensemble repose sur une dalle béton, les murs périphériques et les combles sont isolés, et la couverture, datant de 2000, est en bon état. Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant ainsi la gestion locative.

Une configuration intéressante pour un investissement immobilier et un emplacement central permettant de profiter de Châteaulin et de ses commodités à pied.

Un immeuble sain et fonctionnel, offrant une belle opportunité pour développer ou compléter un patrimoine locatif.

A bientôt pour plus d'informations.

Cette annonce référence 349680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 247 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE LUCAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant