Vente Immeuble 360 m² Fenain (59179)

iad France - Thomas Bricout vous propose: Ensemble immobilier – 2 appartements + hangar de 160 m² – Fenain

Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier situé sur la commune de Fenain, composé de deux appartements et d'un hangar d'environ 160 m².

Le premier appartement développe une surface habitable d'environ 105 m², tandis que le second offre environ 96 m² habitables. Les deux logements seront vendus libres de toute occupation, permettant au futur acquéreur de sélectionner ses locataires et de mettre en place sa propre gestion locative.

Des travaux de finition restent à prévoir dans les deux appartements, permettant au futur propriétaire de finaliser les logements avant leur mise en location. La salle de bains de l'appartement situé à l'étage reste notamment à terminer.

L'ensemble comprend également un hangar d'environ 160 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet : location comme espace de stockage ou dépôt pour un artisan ou une entreprise, création de plusieurs box de stockage, garage pour véhicules, motos ou camping-cars, ou encore utilisation personnelle.

L'alimentation électrique du hangar reste également à prévoir.

La configuration de cet ensemble permet de diversifier les sources de revenus locatifs, avec deux logements de belles surfaces auxquels vient s'ajouter le potentiel d'exploitation du hangar.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer et optimiser un projet locatif à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 360
- Surface totale : 360
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non