Vente Immeuble 358 m² Luxeuil-les-bains (70300)
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Caractéristiques principales
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Surface
358m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu VI079-TRENTA38500 -
Mise à jour
08/10/2026 à 01:54
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 5 595 €
Qualité de connexion internet à Luxeuil-les-bains (Haute-Saône 70)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Luxeuil-les-bains (Haute-Saône 70)
- deux commerces en activité (une épicerie fine et un kebab)
- un hangar de 347,27 m²
- un entrepôt de 200,03 m²
- une partie habitable comprenant quatre appartements d'une surface respective de 121,51 m², 96,73 m², 73,49 m² et 79,25 m²
L'ensemble est entièrement rénové, en excellent état général et destiné à un investissement à forte rentabilité.
Opportunité rare à Luxeuil-les-Bains Ensemble immobilier à forte rentabilité (? 10 %).
Un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur, un professionnel de l'immobilier ou une personne souhaitant acquérir un actif performant, déjà rentable et offrant un fort potentiel à long terme dans une ville attractive, connue pour son dynamisme thermal et touristique.
Prix : 455 000 €
Localisation : Luxeuil-les-Bains, 70300
Situé à deux pas des thermes, à proximité immédiate du parc et à côté d'un lycée, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur d'un secteur recherché et dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter au o17
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 1904
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
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De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
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Gestion administrative, financière et technique de votre copropriété : un syndic à l'écoute, réactif et transparent pour assurer la bonne tenue de votre immeuble.
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