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Vente Immeuble 221 m² Gien (45500)

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299 500 €

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MAISON ET FORET IMMOBILIER

34 annonces

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Caractéristiques principales

Surface
221m2 environ

Général
Chauffage : collectif fuel
Extérieur
Surface terrain : 131.00 m²
Réf. annonce
ParuVendu 28-MICKAELABALAIN
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
261 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 790 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Gien (Loiret 45)

IMMEUBLE DE RAPPORT

GIEN CENTRE VILLE
- VUE LOIRE
EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
RDC : Local commercial loué 959€/mois
1er étage : Appartement F2 loué 440€/mois
2ième étage : Appartement F2 loué 440€/mois
3ième étage : Appartement F2 loué 370€/mois
Double vitrage PVC, Volets roulants
Revenu annuel 26 500€

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 28

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

MAISON ET FORET IMMOBILIER

Agence immobilière à Gien (45500)

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Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)